Høringssvar: Forslag til ændring af sommerhusloven

Overordnede bemærkninger

KL ser det som meget positivt, at der tages initiativer der skal sikre overholdelse af reglerne for korttidsudlejning.

Omfattende korttidsudlejning opleves flere steder i landet af have et omgang, der medfører væsentlige udfordringer for lokalområdet, for boligudbuddet og mulighederne for at planlægge for bosætning i kommunen.

Det er derfor positivt at Plan- og Landdistriktsstyrelsen får styrkede muligheder for at føre kontrol med udlejningen, i det omfang der klages over udlejningen af en given ejendom.

Tilsvarende er det positivt, at bødeniveauet hæves for overtrædelser, så en overtrædelse af reglerne bliver mindre attraktiv. Flere bestemmelser vedrørende boligregulering og udlejning er i praksis vanskelige og ressourcekrævende at håndhæve for både stat og kommune – og herunder også reglerne for korttidsudlejning. De aktuelle lovændringer er i den sammenhæng et positivt første skridt, men KL vurderer dog, at der kan være behov for yderligere regelforbedringer.

Endeligt er det positivt, at der gives mulighed for at kommunerne kan hjemtage opgaven og i den sammenhæng foretage et mere proaktivt tilsyn. Det bemærkes i den sammenhæng, at KL vurderer at et sådan proaktivt tilsyn kan være ressourcekrævende for kommunen og det noteres, at kommunerne ikke kompenseres herfor. Det bør i den sammenhæng ekspliciteres i loven, at kommunerne kan tilbageføre tilsynsopgaven til staten, såfremt det ønskes.

Supplerende bemærkninger

KL bemærker, at der med lovforslaget alene gives mulighed for at reagere ved mistanke om overskridelse og ikke en registreringspligt for udlejningsplatformene, der kunne have sikret en større forebyggelse og mere effektiv håndhævelse.

Det bemærkes endvidere, at der flere steder er en oplevelse af, at der sker en korttidsudlejning af sekundære boliger, der ikke er hjemmel til i dansk lov. Et indblik i data for udlejning kunne endvidere sikre mod dette. I forlængelse heraf noterer KL, at der i EU-regi arbejdes med en forordning, der skal muliggøre regulering af korttidsudlejning af sekundære boliger. I det omfang disse bestemmelse vil være relevant ift. dansk lov, ville adgang til udlejningsdata endvidere være en forudsætning.

Der tages forbehold for politisk behandling af høringssvaret.